Haros Unlimited
η κρυφη ταυροσπηλια..(κατα τον δαιμονα εαυτου...)
για ενα λιμανι και ενα χωραφι....
1748 αναγνώστες
Σάββατο, 9 Ιανουαρίου 2010
18:18

                                                        

..διαβαζω πολλες φορες φιλους που προσπαθουν να τονισουν τα περιουσιακα στοιχεια που εχει μια εταιρεια και το ποσο αδικημενη ειναι σε σχεση με αυτα..

<<εχει λιμανι ιδιωτικο,σκετο χρυσαφι θα το πουλησει>>

<<εχει τοσες χιλιαδες στρεμματα στο πιο ομορφο μερος της ελλαδας>>

<<εχει το παλιο εργοστασιο εκει που αν το κανει εμπορικο κεντρο θα χεστει στο ταληρο>>

<<αν χτισει μαιζονετες στις εκτασεις που της ανηκουν γυρω απο το ξενοδοχειο,θα τις μοσχοπουλησει>>.

..και πολλες αλλες εκδοχες των ανεκμεταλλευτων περιουσιακων στοιχειων καποιας εταιρειας,που οταν γινει η σωστη εκμεταλλευση τους,θα επελθει και η ανασταση της (συνηθως σε δεινη θεση ευρισκομενης) μετοχης της.

 παιδες,τα περιουσιακα στοιχεια που εχει μια εταιρεια,οι εμπλεκομενοι στις αγορες ΤΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ.δεν ειστε μονον εσεις που τα ξερετε.ο λογος που δεν  τα αποτιμουν στην μετοχη στο βαθμο που εσεις πιστευετε οτι αξιζουν,ειναι επειδη ΞΕΡΟΥΝ οτι..

  1.η ΑΞΙΑ μιας εκτασης η ενος κτηριου ειναι ΑΜΕΣΑ εξαρτωμενη απο την ΧΡΗΣΗ που επιτρεπεται να γινει σε αυτο.

  τα περισσοτερα ξενοδοχεια που εχουν χτιστει σε περιοχες εκτος σχεδιου πολεως,πηραν οικ αδειες που βασιστηκαν σε ειδικους νομους και διαταξεις που προωθουν την τουριστικη αναπτυξη.αυτο σημαινει οτι ΔΕΝ μπορουν να χτισουν ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΤΟΥΒΛΟ στις εκτασεις που τους ανηκουν γυρω απο το ξενοδοχειο,οποτε μαιζονετες προς πωληση και τα ρεστα παπαλα..(εκτος αν πανε με τις διαταξεις της εκτος σχεδιου δομησης,εκει ομως σκονταφτουν συνηθως στο αν ειναι δασικη η περιοχη,η ιδιαιτερου φυσικου καλλους κλπ η αν ολη η περιοχη ενταχθει στο σχεδιο,αλλα αυτο ειναι αλλου παπα ευαγγελιο,μπορει να μην γινει ποτε,η να γινει σε δεκα γενιες..)

  το ιδιο συμβαινει και με πολλα εργοστασια,που οικοδομηθηκαν καποτε βασιζομενα σε νομους για την αναπτυξη κλπ..η αδεια που τους δοθηκε τοτε(και μαλιστα με ειδικους ορους δομησης) ηταν για εργοστασια και η εκδοση νεας οικ.αδειας και μαλιστα με αλλαγη χρησης δεν ειναι ευκολο πραγμα,πολλες φορες δε ειναι και αδυνατον,ειδικα αν εχουν αλλαξει τα δεδομενα στην περιοχη.

 κοντολογις,ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ το καθε χωραφι και δεν εχει την αξια ενος οικοπεδου,σε οσο προνομιουχο περιοχη(απο αποψη φυσικης ομορφιας) και να βρισκεται..ουτε ειναι καθε παλιο  εργοστασιο υποψηφιο MALL...

  2.τα ιδιωτικα ΛΙΜΑΝΙΑ ,που συνηθως χρησιμευουν για την εκφορτωση των πρωτων υλων ενος εργοστασιου και την φορτωση των προιοντων του,δεν ειναι ουτε πειραιας,ουτε θεσσαλονικη...για να μετατραπει ενα λιμανι σε <<εμπορικο>> και εκμεταλλευσιμο απο αλλους πλην του εργοστασιου,θα πρεπει να υπαρχει ΠΡΟΣΒΑΣΗ σε αυτο με μεγαλου πλατους δρομους,να ειναι κοντα σε μεγαλες οδικες αρτηριες,να υπαρχει σιδηροδρομικη γραμμη που να φτανει σε αυτο και χιλιες δυο προυποθεσεις,συμπεριλαμβανομενου και του βαθους ,της δυνατοτητας ελλιμενισμου καποιων μεγαλυτερων πλοιων,της ληψης αδειων,νεων περιβαλλοντολογικων μελετων και εγκρισεων κλπ...μην ονειρευεστε λοιπον να ξεφορτωνουν αυριο τα γκαζαδικα του βαρδινογιαννη στην λιμαναρα της υποτιμημενης εταιρειαρας σας,γιατι μαλλον θα απογοητευτειτε..

καλα και αγια λοιπον τα περιουσιακα στοιχεια μιας εταιρειας,αλλα οταν ξερουμε πως να τα αποτιμησουμε.ουτως η αλλως ομως,αυτο το κανει η αγορα για εμας..

Δημητρης.

 

Σχόλια

09/01 19:05  jerri
εγώ να διευκρινήσω ότι η παρατήρηση για την ΕΛΒΕ ήταν ψιλοειρωνική... διότι ούτε έχω ασχοληθεί με την κυρία ποτέ για να ξέρω άν και κατά πόσο τα εκεί κτίρια είναι δική της ιδιοκτησία...
Πάντως έχει ωραία θέα από εκεί πάνω...
09/01 19:07  PREMIUM
Για τη βιοχαλκο μιλάς ?
09/01 19:10  gerodimos
Περίμενα να δω λογομαχία σε κατασκευαστικά θέματα εκεί στον Καφενέ με τον Ydroxoo.
Δεν πειράζει μας αποζημίωσες με αυτό!
09/01 19:13  gerodimos
Να το σηκώσεις και στο φόρουμ!
09/01 19:28  haros
μιλω γενικως για μια νοοτροπια που εχουν πολλοι φιλοι,να υπερτιμουν καποια παγια η <<προσοντα>> εταιρειων που επενδυουν..
κοσμα το φορουμ εχει γινει παντελως αφορητο.πας να πεις μια κουβεντα και την πεφτουν απο το πουθενα νικ-κομμαντα του καθε κωλοχαρτου για να υπονοησουν οτι εισαι...βαλτος του ανταγωνιστη,η γινονται κοκκορομαχιες της πρωτης δημοτικου..για το ποιος ειναι πιο μεγαλος γκουρου..ειναι ΣΚΙΑ αυτου που ηταν καποτε,οταν γραφονταν αποψεις και ποστ που δεν χορταινες να τα διαβαζεις..
09/01 19:32  ΦΤΗΝΙΑΡΗΣ
Ναι...

Αλλά να μην μπλέκουμε την αποτίμηση που κάνει το ΧΑ ! Κάποτε μια εταιρειούλα με ακίνητη περιουσία στα 5 ευρώ ήταν καλή και τόσο την "έβλεπε" η...αγορά και μάλιστα έδινε και "προκλητικό"...μεροκάματο ! :-)

Σήμερα...στα 0,40, τί βλέπει η...αγορά ;-)
09/01 19:37  gerodimos
Ειλικρινά το βρήκα πολύ ενδιαφέρον. Γι' αυτό και σου το πρότεινα.
Όσο για το φόρουμ και εκεί συμφωνώ. Κοίταξα εχθές νομίζω για τα νέα θέματα ημέρας που σηκώθηκαν και ήτανε όλα του capital εκτός από ένα.
09/01 19:42  haros
η αγορα ζυγιζει δεκα πραγματα σε μια αποτιμηση,ενα απο αυτα ειναι και η ακινητη περιουσια.ενα αλλο ειναι οι υποχρεωσεις,οι προοπτικες,τα κερδη,το γενικο κλιμα κλπ.παντως θησαυροι σουπερυποτιμημενης ακινητης περιουσιας στο ΧΑΑ ΔΕΝ υπαρχουν.ολα συνεκτιμουνται.πολλοι ομως επιλεγουν να τονιζουν τα..αδικημενα(ΚΑΤ ΑΥΤΟΥΣ) ακινητα της οποιας εταιρειας και ξεχνουν ολα τα αλλα.
εκπτωτικε,αποφασισε το νικ που θα γραφεις,τουλαχιστον οταν γραφεις εδω.ειναι ενοχλητικο αυτο που γινεται.υποβαθμιζεις τους συνομιλητες σου με αυτο τον τροπο.
09/01 19:45  PREMIUM
Χάρε με συγχωρείς...έχω μπερδευτεί και εγώ όπως και το...χα ! :-) premium στο εξής...σταθερα ! :-)
09/01 19:56  χορδιστής συναισθημάτων
Δημήτρη η εμπειρία μου λέει ότι το 98% των
ατόμων που σχετίζονται με ένα θέμα κατέχει
το πολυ το 70% των πληροφοριών...
Επιπλέον το υπόλοιπο 20% των πληροφοριών
"ροτάρεται" αναλόγως στο πρίν ή το μετά...
Οπότε στις υποκειμενικές κατηγορίες στοιχείων μιας επένδυσης είναι τα θεμελιώδη (Δ.Λ.Π. γνώσεις-μαγειρέματα)η επιχειρηματικότητα
(ψευδής ή αληθής-θέλω ή μπορώ την δεδομένη
στιγμή) και η οικονομικοπολιτικονομική υπόσταση της όποιας επένδυσης(εδώ είναι τα λεφτά).
Το αντικειμενικό στοιχείο μιας επένδυσης
είναι το υπόλοιπο 10% των πληροφοριών το
οποίο το ονομάζω έτσι γιατί ειναι με την
σφραγίδα του χρόνου αυτό που καθορίζει,
διαγραφει το αποτέλεσμα...
Να πούμε περιπτώσεις που Ο ηγέτης "δεν ξέρει" τα Α Β Γ και ξέρει τα χ ψ ω άρα
δείχνει ότι παίζει απο το 20% ...
Το ερώτημα είναι πάντα το γιατί...
Αν θέλεις να προσεγγίσεις κάποια αντικειμενικότητα πρέπει να μπορείς να απαντήσεις και στο γιατί τώρα ή γιατί μετά μιας επένδυσης...
Όσο για το πρώτο ...τα θεμελιώδη...
στην ΟΛΥΜΠ κάνουμε σεμινάρια εδώ και
μήνες...με αποτελέσματα..να μαθαίνει και
η διοίκηση απο εμάς...
09/01 20:19  haros
χορδιστη,το να γινεται ντορος σε ενα χρηματιστηριακο φορουμ απο μερικους επενδυτες που εχουν-πιστευουν σε ενα χαρτι,ειδικα οταν αυτο εχει την διοικηση που εχει και εχει φαει την σφαλιαρα που εχει φαει,δεν σημαινει αναγκαστικα οτι ειναι η ευκαιριαρα του αιωνα.παρακολουθω τα τεκταινομενα και την δραση που εχετε αναλαβει και σου εχω ευχηθει καλη τυχη και καλα ξεμπερδεματα με τον στεγγο.μακαρι να εχετε την αποδοση που επιθυμειτε απο την επενδυση σας.για την εταιρεια δεν ξαναμιλω,γιατι αλλη ορεξη δεν εχω να μου γραφει ο καθε καραγκιοζακος <<πουλα τωρα χαρε>>,οταν εκανε μια ανοδο,λες και δεν διαβασε οτι ΟΥΤΕ ΕΙΧΑ,ΟΥΤΕ ΕΧΩ το χαρτι.
οταν μαθετε να κουβεντιαζετε σαν ανθρωποι(ΔΕΝ αφορα φυσικα ΕΣΕΝΑ)και οχι σαν ταλιμπαν,τοτε τα ξαναλεμε..
09/01 20:22  χορδιστής συναισθημάτων
Πιστεύεις οτι το πάνω σαλόνι προσφέρεται
για ειλικρινή διαλογο και όχι για άλλα...
αλλων κόλπα ???
09/01 20:35  haros
κανεις το κλασσικο λαθος που κανουν πολλοι σχετικα με την επιδραση που μπορει να εχει ενα φορουμ στην πορεια η στο μανιπουλαρισμα μιας μετοχης,ΕΙΔΙΚΑ αν ειναι μιας αξιοπρεπους εμπορευσιμοτητας.
υπερτιμας το κατα ποσο ασχολουνται μαζι μας οι εισηγμενοι για να βαλουν βαλτους να γραφουν κλπ..δεν αμφιβαλλω οτι μικροπαιχνιδακια ξεκινουν και εξελισσονται ΚΑΙ μεσω του φορουμ,συνηθως ομως αυτο εχει να κανει με μικρολομπακια και ψιλοκοκο..
αλλα ενας πχ βγενο η ενας μυτιλ η ενας κοκκαλης χεστηκε για αυτα που γραφουμε εμεις.
η χρησιμοτητα του φορουμ φανηκε στην περιπτωση σας που συνασπιστηκατε καποιοι μικρομετοχοι για να δειτε τι θα κανετε με τον αρχοντα.αυτο ειναι θετικο.
αυτο ομως που γινεται συνηθως ειναι μεταξυ τους οι συμμετεχοντες στο φορουμ να αλληλοκατηγορουνται για παπαγαλακια οι μεν,για βαλτοι των αντιπαλων οι δε.στο 99,99% των περιπτωσεων δεν ισχυει ουτε το ενα,ουτε το αλλο.
απλα υπαρχει πολλη ασχετοσυνη και αφελεια.
09/01 20:49  χορδιστής συναισθημάτων
Σωστό...τα στατιστικά μου στοιχεία...
δείχνουν παραλογισμό...στην έκφραση υποψιών
αλλά και διτούς χαρακτήρες απο την άλλη...
Ακόμη και απο κοντά λανθάνουμε αρκετά είτε εχουμε 1 μετοχή ειτε πολλές...
οπότε όλα ειναι θέμα αγώνα περι της πληροφόρησης παλαιάς ή νέας, αληθινής
ή όχι...
Εγώ μένω απο ευθύνη και όφελος αφου η
προσπάθεια ειναι γνώση...

09/01 21:24  Ydroxoos
Το λιμανι πρεπει να εχει σχεση με τους καπλαμαδες και τα νοβοπαν τις σελμαν αν καταλαβα καλα.
Τωρα για την αλλη εχει πολλες με χωραφια
09/01 21:31  AVGERINOS
Καλησπέρα Δημήτρη σε εσένα και την παρέα σου.
Τα γράφεις πολύ σωστά και είσαι και επιεικείς σχετικά με τα υποτιθέμενα αναξιοποίητα φιλέτα,
ειδικά της παραπάνω εταιρίας αν σωστά κατάλαβα στη Σιθωνία, για να γίνει οποιαδήποτε ανάπλαση και αλλαγή χρίσης θα πρέπει να γυρίσει ο κόσμος ανάποδα,το δε λιμάνι είναι μια μαρίνα που μπορεί να δεχτεί μόνο τουριστικά σκάφη και μάλιστα όχι και πολύ μεγάλα.
Κατά την ταπεινή μου άποψη το εν λόγω φιλέτο έχει ξεροψηθεί τόσο πολύ που έγινε σόλα και δεν τρώγεται ούτε από τα ρώσικα τσοπανόσκυλα που γύρναγαν στην αγορά πριν την κρίση με χοντρά πακέτα.
Δεν παύει βέβαια να είναι μια από τις ομορφότερες γωνιές της Ελλάδας αλά επενδυτικό φιλέτο υπό τις παρούσες συνθήκες δεν είναι.
10/01 00:36  hippy
Πήρα το θάρρος και έγραψα σε κάποιον συνάδελφο επενδυτή που είχε ανοίξει σελίδα και εκθείαζε την Forthnet κάποτε ('οταν ήταν περίπου 1,85) ότι θα έπρεπε κατά την γνώμη μου να κρατάει μικρότερο καλάθι διότι η εταιρεία βρίσκεται στη μέση ενός τεράστιου επενδυτικού προγράμματος που αναγκαστικά θα συνεχίσει με αποτέλεσμα να έχει αυξημένες αποσβέσεις,αυξημένους χρεωστικούς τόκους κλπ με αποτέλεσμα να είναι πιθανότατα ζημιογόνα φέτος και να μην μοιράσει μέρισμα (όχι ότι έδωσε και ποτέ).
Μου απάντησε κάπως περιφρονητικά ότι όταν αγοράζεις μιά εταιρεία αγοράζεις τις προοπτικές της (δηλ. το μέλλον).
Εγώ πάλι είμαι μύωψ και δεν βλέπω μακριά ωστόσο έχω ακούσει το Αμερικάνικο "when you buy a company you buy the managment" και γι αυτό συμφωνώ με τον συντάκτη αυτής της σελίδας μια και μ΄αρέσουν οι μάνατζερς των εταιρειών που διακρατεί.
Επιπλέον επειδή σπουδάζουν τα παιδιά μου, είναι απολύτως αναγκαίο να παίρνω μέρισμα από τις εταιρείες μου ( και αν έλθουν και υπεραξίες καλώς να ορίσουν).
Τέλος να ευχηθώ κι εγώ ξανά καλή τύχη στα παιδιά με την Τεχν. Ολυμπιακή (θεωρώ τον Στέγγο τσιγγούνη και αλήτη και θα χαρώ τα μάλα να τον νικήσουν)
Στις δημόσιες εγγραφές των κατασκευαστικών το 1994 υπήρχαν τεράστιες υπερκαλύψεις (σχεδόν 200 φορές) οπότε όλοι οι ιδιοκτήτες έδιναν 10 μετοχές (από τις δικές τους) σε όσους δεν κατάφερναν να αποκτήσουν με το ποσό εγγραφής τους(τοτε ήταν έγχαρτες με ελάχιστο τίτλο τις 10)..¨Ολοι ? Όχι βέβαια.Πλην του γέρο Στέγγου.Τόση καρμιριά...
10/01 10:22  shade
5*


*
10/01 11:44  Cool
Καλημέρα σε όλους.

Όσο και να θέλω να ξεκόψω εντελώς από τον υπολογιστή, όλο και ρίχνω κλεφτές ματιές. Όταν όμως υπάρχουν εξελίξεις στις μετοχές που έχει κάποιος είναι σχεδόν αδύνατο να μην μπεις και να παρακολουθήσεις τα τεκτενόμενα . . .

Όσο για το "καλα και αγια λοιπον τα περιουσιακα στοιχεια μιας εταιρειας,αλλα οταν ξερουμε πως να τα αποτιμησουμε.ουτως η αλλως ομως,αυτο το κανει η αγορα για εμας.."
το 5* είναι η δίκαιη αποτίμηση που κάνω εγώ για τα γραφόμενα του οικοδεσπότη
10/01 12:19  anathema_g13
Καλημέρα!
Εντάξει, σε μεγάλο βαθμό η ακίνητη περιουσία και όλα τα σχετικά μιας εισηγμένης αποτελούν και το τελευταίο καταφύγιο ενός επενδυτή - την τελευταία ελπίδα συνήθως για περιορισμό των ζημιών που έχουν προηγηθεί. Δε μου κάνει εντύπωση που γίνεται τόσος ντόρος ενίοτε για μετοχές που παραγωγικά υποφέρουν αλλά τυχαίνει να έχουν ιδιόκτητη ακίνητη περιουσία. Όταν βλέπω αλλαγή σκοπού στα καταστατικά συνήθως κάνω πέρα. Πως γίνεται πχ. μια εταιρία κλωστών να γίνει τηλεπικοινωνιακή και να θεωρώ ότι έχει πιθανότητες επιτυχίας ή μια που έχει 5 ακίνητα να γίνει real estate από το πουθενά; Πολύ ωραίo το post!

Με στεναχώρησε όμως το σχόλιο του hippy.
Αναφέρεται σε θέμα που εγώ είχα ανοίξει στο forum, ένα από τα ελάχιστα που έχω ανοίξει (5 - 6 στο σύνολό τους). Αφορά τη Forthnet και το είχα γράψει όταν πέρυσι τον Ιούνιο υπήρχε η συζήτηση για είσοδο στρατηγικού επενδυτή ή εξαγοράς από fund. Έψαξα τη μετοχική σύνθεση και τα funds. Δε νομίζω να εκθείαζα τίποτα. Σχετικά με το management ο ίδιος πολλές φορές είχα πει ότι ο χειρισμοί των Αράβων ήταν...ατσούμπαλοι!
Σχετικά όμως με την απάντηση (που δεν ήταν καθόλου περιφρονητική) ήταν η άποψη μου. Και είναι και τέτοιος ο κλάδος που απαιτούνται μεγάλες επενδύσεις και είναι και αμφίβολο αν θα αποδώσουν σε περιβάλλον έντονου ανταγωνισμού όπως το τηλεπικοινωνιακό. Αλλά όταν αγοράζεις Forthnet περιμένεις αυτό: Ότι θα είναι από τις 2-3 εταιρίες που θα αντέξουν στο τέλος και ότι θα της βγουν οι επενδύσεις. Φυσικά, αν κάποιος αποσκοπεί στη μερισματική απόδοση η Forthnet δεν είναι η κατάλληλη επιλογή!
Τέσπα, το θέμα δεν ήταν για να πομπάρω αλλά για να συζητάμε ειδικά εκείνη την περίοδο για την εταιρία. Άλλωστε έλεγα και που πουλούσα και πότε ξανάμπαινα. Ο καθένας κάνει τις επιλογές του ανάλογα με το προφίλ του και τους στόχους του, δε είναι έτσι;
Και το θέμα:
http://www.capital.gr/messages/showtopic.asp?id=1168588
10/01 19:37  hippy
Φίλε anathema_g13 καλησπέρα

περιττό να σου πω ότι το τελευταίο πράγμα που θα ήθελα είναι να στεναχωρήσω έσένα (ή οποιονδήποτε συνάδελφο επενδυτή).Κοίταξα το σχόλιό μου στην παραπομπή που δίνεις και όντως θα μπορούσε να χαρακτηρισθεί κάπως άκομψο.Mea culpa που θα΄λεγε κι ο Αν.Παπανδρέου.
Ως προς την ουσία όμως του ανωτέρω σχολίου μου επιμένω.Το μόνο σίγουρο που έχει ένας επενδυτής (που βλέπει μακριά) είναι το μέρισμα.Οι προοπτικές μπορεί να ευωδοθούν μπορεί και όχι.Κατά την γνώμη μου λοιπόν μια και ο αριθμός των εταιρειών με λογικές αποτιμήσεις στο ΧΑΑ είναι τουλάχιστον στα -αντα,διάλεξε αυτές που δίνουν διαχρονικά μέρισμα (μειώνοντας έτσι τον αριθμό των νυφών).
Όσον αφορά τώρα τις εταιρείες με τα οικόπεδα, μεγάλα πάγια,χαμηλό B/V etc ο γράφων (που εκτός από μύωψ είναι και λίγο γκαντέμης) έχει μερικές να επιδείξει δυστυχώς που ΔΕΝ διαπραγματεύονται πια ( ΔΒΕ,ΘΕΣΣΑΛΙΚΗ ).
Ίσως για κάποιους (σίγουρα για μένα) το χρηματιστήριο είναι σαν το μπιλιάρδο.Πρέπει να πληρώσεις για να μάθεις...
10/01 21:35  anathema_g13
Φαίνεται πως εδώ στο μπλογκ του Δημήτρη είναι το μέρος που λύνονται όλες οι παρεξηγήσεις! :)
Δεν τρέχει τίποτα hippy, το τελευταίο πράγμα που θέλω είναι να μανουριάζω και ηλεκτρονικά. Απλά μου κακοφάνηκε το προηγούμενο σχόλιο και απάντησα - νομίζω ήρεμα και χωρίς προκλήσεις.

Στην ουσία, κατά τη γνώμη μου, καλό είναι να κοιτά κανείς πως τα πάει η κάθε εταιρία στην κύρια ασχολία της. Αν εκεί τα πάει καλά τότε όλα τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία βοηθάνε. Αλλά αν βασίζεται μόνο στα άλλα και όχι στο αντικείμενο της...
Από εκεί και πέρα, κάθε τομέας δραστηριοτήτων έχει άλλα χαρακτηριστικά.
Άλλα χαρακτηριστικά έχει και ο κάθε επενδυτής όμως. Προφανώς κάποιος που έχει μακροχρόνιο επενδυτικό ορίζοντα θα ενδιαφερθεί πολύ για το μέρισμα, θα ψαχτεί ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο διασφαλισμένος ότι η εταιρία που επενδύει θα υπάρχει και σε 5, 10, 20 χρόνια και θα αναπτύσσεται. Με άλλα κριτήρια επιλέγεις αν επενδύεις έτσι και με άλλα αν είσαι βραχυμεσοπρόθεσμος επενδυτής.
Όλοι έχουμε πληρώσει πάντως για να μάθουμε και ενίοτε τα δίδακτρα είναι και πολύ ακριβά...
Πάντως και η διανομή μερίσματος ή η επιστροφές κεφαλαίων δεν είναι πάντα καλά σημάδια...ειδικά αν η εταιρία έχει μικρό free float. ;)
11/01 07:26  shareholder-cs
"Πάντως και η διανομή μερίσματος ή η επιστροφές κεφαλαίων δεν είναι πάντα καλά σημάδια...ειδικά αν η εταιρία έχει μικρό free float. ;)"

Τι εννοείς εδω φίλε Anathema?
Υποθέτω οτι εννοείς οτι σ αυτή τη περίπτωση μάλλον την πάνε για έξοδο απο το ταμπλώ;
Εντάξει, αλλά συνηθως στην έξοδο υπάρχει ένα premium απο τη μέση τιμή του πρόσφατου παρελθόντος, άρα αν δεν είσαι αρχαίος και εγκλωβισμένος στο χαρτί, η προοπτική αυτή δεν σε χαλάει.

Απο κει και πέρα το μέρισμα ή η επιστροφή κεφαλαίου είναι πραγματικά λεφτά που βγαίνουν απο μια εταιρεία, και αυτό δεν μπορείς ιδιαίτερα να το μαγειρέψεις, όπως έναν ισολογισμό για παράδειγμα. Ακόμα και δάνειο να πάρεις γι αυτό το λόγο, σημαίνει οτι έχεις επαρκή πιστοληπτική ικανότητα.
11/01 07:31  shareholder-cs
Οσο για το θέμα του Δημήτρη, την αξία των οικοπέδων, σημασία έχει και ποσο τίμιο είναι τα management, καθότι οι μεγαλύτερες λαμογιές και δολιεύσεις των εταιρειών γίνονται συνήθως οταν αγοράζονται υπερτιμημένα πάγια και συμμετοχές ή αντίστοιχα πουλιούνται υποτιμημένα, με το βασικό μέτοχο βεβαίως να βάζει τα αντίστοιχα μαύρα λεφτά στο παντελόνι.
11/01 21:40  haros
καλησπερα παιδες.
θιξατε πολλα θεματα,λιγες σκεψεις για αυτα.
το μερισμα ειναι εξαιρετικα σημαντικο,οχι μονο για τους διακρατητες μετοχων,αλλα για ολους τους παικτες,γιατι ειναι ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ λεφτα και οχι λογιστικη εγγραφη.το γεγονος οτι οντως υπαρχουν διαφορα παρατραγουδα μερικες φορες με αυτο(δανεισμος για να γινει,σε μικροεταιρειες με σταλινικο ποσοστο μεγαλομετοχου κλπ)ΔΕΝ αναιρει το γεγονος οτι ειναι ΠΟΛΥ σημαντικος δεικτης υγειας μιας εταιρειας.καλη και αγια η αεναη επεκταση,αλλα και το μερισματακι αγιοτερο..
για τον πανζουρλισμο του μαγειρεματος που γινεται μερικες φορες με τις αγοραπωλησιες-αποτιμησεις ακινητων μιας εταιρειας,εχεις δικιο φιλε χρηστο,απλως στο αρθρο μου πραγματευομαι κυριως τον παραγοντα <<υπερτιμησης>> εκ μερους των επενδυτων σχετικα με τα ακινητα της οποιας εταιρειας επενδυουν.ειναι πολυ συχνο φαινομενο,ειδικα μεταξυ καπως πιο απειρων παικτων.
11/01 23:26  anathema_g13
Ωπ, Share, τώρα είδα το σχόλιο σου.
Βασικά με καλύπτει απόλυτα η απάντηση του Χάρου. Βέβαια, είναι εύκολο να δεις πότε ο μεγαλομέτοχος πάει να βγάλει από το ταμείο όταν το μέρισμα είναι ασυνήθιστα υψηλό για τα συνηθισμένα δεδομένα της εταιρίας του. Αλλά εννοείται πως μια εταιρία με σταθερή μερισματική πολιτική είναι δείγμα υγείας και καλή περίπτωση μακροπρόθεσμης επένδυσης με σχετική ασφάλεια συγκριτικά με ζημιογόνες ή με άλλες που προσδοκάς στα μελλοντικά κέρδη κτλ.
12/01 13:17  zachmour
Δεν κρατιέμαι με τίποτα!

Βγήκε πάλι ο αρχιπαπαγάλος και μιλάει για 1 ευρώ στη ΣΕΛΜΚ. Μείωσε την τιμή στόχο από τα 7. Άντε Μαυρίδη-Τουτουδάκη κάντε τον αρχισυντάκτη σας είναι ο καλύτερος από όσους έχετε!

Μιλάμε για θράσος απύθμενο...
12/01 13:19  haros
ασε με βρε ζαχαρια,βαρεθηκα..
ουτε ξαναλεω τιποτα εκει.ας κοψουν τον λαιμο τους.
12/01 13:40  pay
zach τα αγορασμενα στο 74 πιστευω να τα εχεις ακομα, ευχαριστω για το Info by the way
12/01 13:54  zachmour
Δε σε χάλασε ένα 50% αυτή τη δύσκολη περίοδο ε??
12/01 14:09  pay
χαχα οχι καθολου :)
13/01 11:10  haros
το ιντερνετ της αλβανιας περναει πια μεσω ΟΤΕ...
οταν οι αλλοι μαζευουν τα κομματια τους ο ΟΤΕ..ΜΑΜΕΙ ΚΑΙ ΔΕΡΝΕΙ...
ΑΙΝΤΕΕΕΕΕΕ...
13/01 11:16  haros
μια ωραια πρωια θα συνειδητοποιησουν ολοι οτι ο ΟΤΕ,εν μεσω κρισης ΕΠΕΚΤΕΙΝΕΤΑΙ..τα βαλκανια και η αν ευρωπη ειναι το ΠΕΔΙΟ ΠΟΥ ΘΑ ΠΑΙΞΟΥΝ ΜΠΑΛΛΑ ΟΙ ΓΕΡΜΑΝΟΙ μεσω ΟΤΕ.
14/01 11:49  Cool
Τη καλημέρα μου στη μαχόμενη ταυροσπηλιά,
που δεν τη σκιάζει φοβέρα καμιά
14/01 20:05  Cool
Τρισέ για Ελλάδα:
http://www.cnbc.com/id/15840232?video=1385413674&play=1
μερσι μεσιε Τρισε
14/01 20:26  haros
φιλε cool,αυτο πολυ θετικο(και αυτονοητο)που ειπε δεν το πολυτονιζουν ,γιατι τους χαλαει την σουπα..ασε πρωτα να κερδοσκοπησουν με τα ομολογα και μετα βλεπουμε..
14/01 20:36  Cool
Να μην το τονίζουν οι ξένοι που έχουν συμφέροντα το καταλαβαίνω.
Οι Έλληνες δημοσιογράφοι όμως γιατί; Εως τώρα θεωρούσα τη πλειοψηφία τους βαλτούς αλλά αρχίζω σιγά σιγά να αλλάζω άποψη και να τους θεωρώ άσχετους
14/01 20:59  haros
η τρομολαγνεια πουλαει φιλε...
και εδω που τα λεμε,οι δημοσιογραφοι βγαζουν νουμερα ετσι και το μεσον παιρνει διαφημiσεις..
οι κορακες που ηδονιζονται και προφερουν την λεξη "χρεοκοπια" λες και λενε"γάλακτομπουρεκο",το ακριβως βγαζουν??(τα απωθημενα τους ισως??)
14/01 21:22  favlos
Βαλτοί είναι λίγοι και οι περισσότεροι άσχετοι.
Τους βαλτούς τους πληρώνουν για να γράφουν αυτό που τους υπαγορεύουν.
ΚΑι 300 blogs αν θυμάμαι πληρώνονται.
Αν βρει κανείς τον κατάλογο να τον δημοσιεύσει να ξέρουμε.
14/01 21:28  haros
φιλε φαυλε,οι βαλτοι ισως ειναι οντως λιγοι.
πιστευω οτι οι υπολοιποι (δημοσιογραφοι)τα γραφουν επειδη ΠΟΥΛΑΕΙ η τρομοκρατηση του κοσμου,ασχετα αν δεν τα πιστευουν..
οσο για τους ερασιτεχνες αναλυτες που ΗΔΟΝΙΖΟΝΤΑΙ απο την πιθανοτητα καταρρευσης αυτου του τοπου,μαλλον θελουν απλως ψυχιατρο..
14/01 21:35  favlos
Ψ και Ξ
Ψυχίατρο και (ερασιτεχνικό)ξύλο.

Μούλεγε φίλος πόσο πουλάνε αυτές οι αηδίες στην τηλεόραση και τούκανε εντύπωση.
Μα κι ένα καμπινέ 24 ώρες να βάλουν πάλι θα τον βλέπουν.Μια παρεούλα που ανακυκλώνεται και μας πουλάει φύκια για μεταξωτές κορδέλες.Ομοφυλόφιλοι,υποψήφιες πουτάνες,καλλιτέχνες γελοίοι,επιτροπές,παντρειές,καταγγελίες.
Πότε θα μπεί σκούπα να φύγει η χολέρα τους?
14/01 21:54  Cool
Κάποτε οι δημοσιογράφοι παρουσίαζαν ειδήσεις (και "ο κάθε δέκτης" έπειτα έκρινε αυτό που έβλεπε). Αν βέβαια μια είδηση δεν παρουσιαζόταν, αυτόματα, δεν αποτελούσε είδηση αφού κανείς δεν τη μάθαινε.

Αυτή τη στιγμή όμως οι δημοσιογράφοι έχουν μετατραπεί σε σχολιαστές και αφού παρουσιάσουν τη κάθε είδηση μισή, την ολοκληρώνουν με το σχολιασμό τους. Και ο "ανυποψίαστος δέκτης" λαμβάνει όλο αυτό το πράγμα που του παρουσιάζει ο δημοσιογράφος σαν "είδηση".

Και όσο ο "κάθε δέκτης" δεν επιβεβαιώνει από πολλές πηγές την κάθε "είδηση" που του πασάρετε τόσο πιο βαθιά στη παραπληροφόρηση βουτάει.

Και παρακάτω Juncker (ξαφνικά όλοι αγάπησαν την Ελλάδα):
http://www.cnbc.com/id/34863135/site/14081545/for/cnbc/
14/01 22:00  Cool
Βέβαια αν αντί για "appropriate or welcome" έλεγε necessary αύριο θα γινόταν χαμός στο ΧΑΑ
14/01 22:18  Personal Jesus
10 λεπτά "Πρωϊνή ενημέρωση" και δεν είσαι σίγουρος ούτε για αυτά που ξέρεις.
"Κλυδωνίζονται από πλευρικές ταλαντώσεις..."

http://www.youtube.com/watch?v=WyiH9BnXgbk
Δείτε το, όσοι δεεεν...Τραγικό!
Το σχόλιό σας
Για να σχολιάσετε το άρθρο πρέπει να κάνετε Login στο Capital.gr
Αξιολογήστε το άρθρο
39 ψήφοι

 Εκτύπωση
 Αποστολή με e-mail

·
Αναζήτηση
Προηγούμενα Άρθρα
Τελευταίες δημοσιεύσεις